为深入推进我县物业服务突出问题整治工作，压实小区物业服务企业消防安全主体责任，筑牢居民小区火灾防控安全防线，6月29日，临澧县住建局特邀消防救援大队教官授课，组织全县物业负责人参加消防安全培训。

本次培训采用“理论讲解+案例分析”的系统化教学模式，内容紧扣火灾形势分析、可燃物识别、常见消防隐患、消防法律法规及物业实操要点5大核心板块，兼具直观性与实用性。培训中，授课教官结合国内小区典型火灾案例，明确物业消防安全主体责任，讲解火灾分类、隐患排查等知识，着重强调各物业坚持常态化自查自纠，从源头防范火灾风险。

针对住宅小区高频风险点，培训明确列出八大重点隐患：室内消防栓无水、消防车通道被占用、疏散通道堆放杂物、锁闭安全出口、消防设施故障、电缆井与管道井防火封堵不到位、违章搭建易燃可燃装饰、电动自行车违规进电梯。同时，教官围绕《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国消防法》《关于加强基层消防工作的意见》《湖南省城镇居民住宅区消防安全管理若干规定》等法规条文，详细解读小区内13类禁止行为，厘清物业失职对应的三大法律责任，强调小区必须落实“生命通道三到位”——标识标线到位、巡查管控到位、报告执法到位。

此次培训进一步明晰了物业企业消防职责，提升了物业服务人员的安全意识与隐患排查能力。下一步，县住建局将持续强化物业行业消防安全监管，常态化开展隐患整治与宣传工作，切实筑牢小区安全防线。